이 동네의 배관 사정
행정동 송탄동은 이충동·장당동 방면까지 아우르는 넓은 생활권입니다. 아파트 단지와 주택가, 공원 주변 주거지에 더해 산업단지와 맞닿은 쪽으로는 사업장 건물도 섞여 있습니다. 주거 의뢰와 사업장 의뢰가 함께 있는 만큼, 낮에는 상가·사업장, 저녁에는 주거지 쪽 연락이 많은 동네입니다.
단지 연식이 다양해서 오래된 단지는 공용 오수관 상태가, 새 단지는 세대 이물질이 주된 원인이 됩니다. 사업장 쪽은 화장실·구내 주방 배관과 외부 관로가 중심입니다. 어느 쪽이든 원인 구간을 확인하고 금액 동의 후 작업하는 순서는 같습니다.
송탄동 산단 쪽 주거지에는 교대 근무를 하는 분들이 사는 다가구와 원룸이 섞여 있습니다. 낮에 주무시는 세입자가 있는 건물은 작업 소음이 부담이 될 수 있어, 소리가 큰 장비를 쓰는 작업은 건물주와 시간을 맞춰 잡습니다. 층마다 생활 시간이 달라 막힘이 언제 처음 보였는지 흐려지기 쉬우니, 어느 호실 어느 배수구가 먼저 느려졌는지 알아봐 주시면 원인 구간을 빨리 좁힐 수 있습니다. 다가구 건물주가 따로 사시는 경우에는 세입자 대신 건물주와 일정과 금액을 정하고, 결과는 사진으로 보내 드립니다.
아파트 쪽에서는 저녁 식사 준비 시간에만 주방 배수구가 꿀렁거린다는 연락이 오곤 합니다. 같은 라인 세대가 한꺼번에 물을 쓰는 시간에만 증상이 나타난다면 세대 안 가지관보다 공용 주방 입상관의 흐름을 의심해 볼 만합니다. 이런 경우 세대에서 손볼 수 있는 범위와 단지 차원에서 볼 범위를 나눠 말씀드리고, 관리사무소와 이야기하실 때 쓸 확인 내용을 정리해 드립니다. 산단과 맞닿은 쪽 사업장도 구내식당 배수가 점심시간에 몰려, 같은 원리로 그 시간대에만 넘치는 증상이 나타나기도 합니다.
송탄동에서 잦은 의뢰
- 아파트 막힘·역류
- 사업장 화장실 배관
- 외부 관로 배수 저하
송탄동에서 자주 듣는 질문
송탄동 아파트인데 저녁 시간에만 싱크대 물이 올라옵니다.
여러 세대가 동시에 설거지하는 시간에만 그렇다면 공용 주방 배수관 아래쪽이 기름때로 좁아졌을 수 있습니다. 같은 라인 다른 세대도 비슷한지 관리사무소에 확인해 보시면 판단이 빠릅니다. 세대 안 연결부 문제인지 공용 구간 문제인지는 현장에서 확인해 나눠 말씀드리고, 세대 작업은 확정 금액 동의 후 진행합니다.
다가구 건물인데 1층 화장실만 역류하고 위층은 괜찮다고 해요.
위층 물이 건물 밖으로 나가는 마지막 구간, 대개 1층 바닥 아래나 마당 오수받이 근처가 막히면 가장 낮은 1층 배수구로 물이 올라옵니다. 위층에 증상이 없어도 원인은 건물 공용 구간일 수 있다는 뜻입니다. 송탄동 다가구는 마당 오수받이를 열어 보면 구간이 빠르게 갈리니, 위치를 아시면 알려 주세요.