이런 상황이면 연락 주세요
- 세면대 물이 안 내려가고 세수하는 동안 물이 차오른다
- 물이 빠질 때 꾸르륵 소리가 나고 마지막에 한 번 울컥한다
- 팝업(물마개)이 안 올라오거나, 눌러도 안 빠진다
- 약품을 부었는데 잠깐 좋아졌다 다시 느려졌다
- 세면대 아래 P트랩 이음부에서 물이 배어 나온다
어떻게 하는 일인가
"세면대 물이 안 내려가요"는 막힌 자리가 세 곳 중 하나입니다. 배수구 바로 아래 팝업 머리(머리카락·치약·비누 찌꺼기가 엉기는 곳), 그 아래 U자로 꺾인 P트랩(비누 덩어리와 머리카락 뭉치가 앉는 곳), 그리고 벽 속으로 들어가 욕조·바닥 배수구와 합류하는 가지관입니다. 팝업은 손으로도 되지만, 트랩은 분리해야 하고, 가지관은 장비가 들어가야 합니다. 어디인지에 따라 하는 일과 시간이 다르니 그 판별부터 합니다.
평택은 건물 유형별로 막히는 자리가 다릅니다. 안정리 렌탈하우스와 송탄 구도심 빌라는 세면대 자체가 오래돼 팝업 링크가 삭고 P트랩이 부식되어, 뚫는 것보다 부속 교체가 답인 경우가 많습니다. 고덕·소사벌 신축은 팝업식 세면대라 팝업 머리 아래에 머리카락이 감기는 것이 거의 전부이고, 송탄·서정동 원룸은 세면대·샤워 배수가 벽 속 가지관 한 줄로 합류해 세면대만 느린 것 같아도 실제로는 가지관이 좁아진 것입니다. 원룸·상가 화장실에서 두 곳 이상이 같이 느리면 세면대만의 문제가 아닙니다.
작업은 팝업 → 트랩 → 가지관 순서로 위에서 아래로 내려가며 확인하고, 가지관은 플렉스샤프트를 넣어 관 벽에 붙은 비누·머리카락 층을 걷어냅니다. 삭은 팝업 링크와 부식된 트랩은 그 자리에서 교체하고, 도기에 금이 갔거나 배수 부속이 단종된 세면대는 교체를 권합니다. 수전 교체와 같이 하면 한 번 방문으로 끝납니다. 확정 금액은 막힌 위치를 확인한 뒤 안내드리고, 동의 전에는 분리하지 않습니다.
막히는 자리 세 곳 — 팝업 머리(머리카락·치약), P트랩(비누·머리카락 뭉치), 벽 속 가지관(합류부)
팝업 머리가 막히면 물이 배수구 위에서부터 고이고, 팝업을 빼면 바로 내려갑니다. P트랩이 막히면 팝업을 빼도 느리고 트랩 아래를 두드리면 출렁이는 소리가 납니다. 가지관이 막히면 물이 빠지면서 꾸르륵 소리가 나고, 욕조나 바닥 배수구도 같이 느리거나 세면대 물을 빼면 바닥 배수구에서 거품이 올라옵니다. 이 셋을 전화에서 여쭤보고 가는 이유는 준비할 장비가 다르기 때문입니다.
팝업이 안 올라와요·안 빠져요 — 팝업 레버 링크·물마개 교체, 셀프로 빼는 법과 안 될 때
팝업이 안 올라오는 것은 수전 뒤 레버와 팝업을 잇는 링크(수평 로드와 클립)가 빠졌거나 삭은 것입니다. 세면대 아래에서 링크를 찾아 다시 끼우면 되고, 부러졌으면 팝업 부속 전체를 교체합니다. 팝업 머리가 안 빠지는 것은 아래 링크가 걸고 있어서인데, 링크의 너트를 풀어 로드를 뒤로 빼면 머리가 올라옵니다. 억지로 위에서 잡아당기면 도기 배수구가 깨질 수 있어, 아래에서 안 풀리면 거기까지만 하시고 부르시면 됩니다.
꾸르륵 소리·다른 배수구와 같이 느림 — 가지관·통기 문제 신호, 세면대만의 문제가 아닐 때
꾸르륵 소리는 관 안의 공기가 물에 밀려 빠져나오지 못할 때 납니다. 가지관이 좁아졌거나 통기가 부족하다는 신호라 팝업·트랩을 아무리 청소해도 돌아옵니다. 이때는 세면대가 아니라 벽 속 가지관과 그 합류부를 봐야 하고, 원룸·다가구는 옆 세대까지 같은 가지관을 쓰는 경우가 있어 건물주나 관리인과 상의가 필요합니다. 내시경으로 가지관 안을 보여드리고 어디까지가 세대 몫인지 가려 드립니다.
세면대 교체가 맞는 경우 — 도기 금·배수 부속 단종·오래된 렌탈하우스 세면대, 수전 교체와 같이 할 때
세면대 도기에 금이 가서 물이 스며들거나, 배수 부속 규격이 단종되어 팝업·트랩을 맞출 수 없거나, 받침 브래킷이 삭아 세면대가 벽에서 처지면 교체가 맞습니다. 렌탈하우스의 오래된 세면대는 이 셋이 같이 오는 경우가 많아 뚫는 비용을 두 번 쓰기보다 교체가 실속 있습니다. 수전까지 오래됐으면 세면대·수전·앵글밸브를 한 번에 갈아 벽 연결부를 한 번만 건드리는 것이 안전합니다.
평택 건물별 — 안정리 렌탈하우스 오래된 세면대 / 고덕·소사벌 신축 팝업식 / 송탄 원룸 벽 속 가지관
안정리·팽성 렌탈하우스는 임차인이 바뀔 때마다 세면대 상태를 확인하는 집주인이 많아, 막힘 처리와 부속 교체를 입주 전에 묶어 부르시는 경우가 잦습니다. 고덕·소사벌 신축은 팝업 머리 청소와 링크 조정으로 끝나는 비율이 높고, 입주 초기라면 시공 잔재가 트랩에 남은 하자 여부도 같이 봅니다. 송탄·서정동 원룸은 벽 속 가지관이 원인인 비율이 높아 처음부터 플렉스샤프트와 내시경을 준비해 갑니다.
범위 밖 — 세면대 하부장·타일 보수, 벽 속 급수관 교체
세면대 교체 시 하부장(수납장) 재설치나 타일·실리콘 미장 보수는 별도 인테리어 범위입니다. 세면대 아래 급수 앵글밸브와 호스는 저희가 같이 교체하지만, 벽 속 급수관 자체를 교체하는 일은 누수탐지·급배수 교체 페이지에서 따로 상의드립니다.
진행 순서
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01
위치 판별
팝업·트랩·가지관 중 어디가 막혔는지 확인하고 확정 금액 안내
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02
분리·관통
동의 후 팝업·P트랩 분리 청소, 가지관은 플렉스샤프트로 관통
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03
부속 교체
삭은 팝업 링크·부식 트랩·앵글밸브 교체, 세면대 교체는 도기 설치
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04
확인
물을 받아 배수 속도와 이음부 누수를 확인하고 마무리
자주 받는 질문
팝업 물마개를 셀프로 빼려면 어떻게 하나요? 안 빠지면요?
세면대 아래 배수관 뒤쪽에 수평으로 나온 막대(로드)를 찾아 그 너트를 손으로 풀고 로드를 뒤로 빼면 위에서 팝업 머리가 올라옵니다. 머리카락을 걷어내고 역순으로 끼우면 됩니다. 너트가 굳어 안 풀리거나 로드가 부러졌으면 거기서 멈추시는 게 좋습니다. 위에서 억지로 뽑다가 도기 배수구가 깨지면 세면대 교체가 됩니다.
세면대만 느린데 왜 벽 속 배관을 보자고 하나요?
팝업과 트랩을 청소해도 꾸르륵 소리가 남거나 며칠 뒤 다시 느려지면 벽 속 가지관이 좁아진 것입니다. 세면대가 제일 위에 있어 증상이 먼저 보일 뿐, 같은 관을 쓰는 욕조·바닥 배수구도 곧 느려집니다. 내시경으로 관 안을 보여드리고 가지관 문제인지 세면대 문제인지 가려 드리니, 불필요하게 벽을 여는 일은 없습니다.
세면대 교체하면서 수전도 같이 바꿀 수 있나요?
됩니다. 세면대·수전·앵글밸브·팝업을 한 번에 갈면 벽 연결부를 한 번만 건드려 누수 위험이 적고 방문도 한 번입니다. 원하시는 세면대 형태(반다리·벽걸이·하부장형)와 수전 종류를 알려 주시면 규격을 맞춰 준비해 갑니다.
약품을 부었는데 안 내려가요. 부르기 전에 뭘 하면 되나요?
더 붓지 마시고 물을 더 받지 않은 상태로 두시면 됩니다. 약품이 고인 세면대는 분리할 때 튀어 위험하니 저희가 먼저 빼내고 작업합니다. 세면대 아래에 물건이 있으면 치워 두시고, 다른 배수구도 느린지, 꾸르륵 소리가 나는지만 확인해 두시면 어디가 막혔는지 전화에서 가늠이 됩니다.